王橋鎮(zhèn)農(nóng)村宅基地用地建房聯(lián)審聯(lián)辦制度

一、農(nóng)村宅基地用地建房審批管理事關(guān)農(nóng)民居住權(quán)益，涉及農(nóng)業(yè)農(nóng)村、自然資源等業(yè)務(wù)口。鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村、自然資源口要增強責(zé)任意識和服務(wù)意識，按照部門職能和國務(wù)院“放管服”改革要求，在鎮(zhèn)黨委、政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，切實履行各自職責(zé)。

二、在鎮(zhèn)便民服務(wù)大廳建立一個窗口對外受理，多部門內(nèi)部聯(lián)動運行農(nóng)村宅基地用地建房聯(lián)審聯(lián)辦，方便農(nóng)民群眾辦事。

三、鎮(zhèn)人民政府在為民服務(wù)中心窗口受理村民宅基地和建房（規(guī)劃許可）申請后，由窗口工作人員提請鎮(zhèn)分管領(lǐng)導(dǎo)，組織鎮(zhèn)級農(nóng)業(yè)部門、自然資源等鎮(zhèn)直部門在10個工作日內(nèi)完成聯(lián)合審核工作。

四、1.鎮(zhèn)自然資源和規(guī)劃所負責(zé)審查用地建房是否符合國土空間規(guī)劃、用途管制要求，是否取得用地計劃。涉及占用農(nóng)用地的，是否辦理了農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

2. 對涉及林業(yè)、水利、電力、公路等部門的，要及時征求意見。

3. 鎮(zhèn)宅改辦負責(zé)審查申請人是否符合申請條件、擬用地是否符合宅基地合理布局要求和面積標(biāo)準(zhǔn)、宅基地和建房（規(guī)劃許可）申請是否經(jīng)過村級組織審核公示等。

4.經(jīng)聯(lián)審不符合宅基地和用地審批申請條件的，鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)在3個工作日內(nèi)依法答復(fù)申請人，并說明理由；所報送材料不完備的，應(yīng)當(dāng)在3個工作日內(nèi)一次性告知申請人需要補正的材料和相關(guān)要求。

五、根據(jù)各部門聯(lián)審結(jié)果，由鎮(zhèn)人民政府對農(nóng)民宅基地申請進行審批，出具《農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書》，發(fā)放鎮(zhèn)村建設(shè)規(guī)劃許可證，并及時公開。建立宅基地用地建房審批管理臺賬，有關(guān)資料歸檔留存，并及時將審批情況報區(qū)級農(nóng)業(yè)農(nóng)村、自然資源等部門備案。

六、嚴格用地建房全過程管理。全面落實“四到場”要求。批前選址到場、建時放線到場，建中巡查監(jiān)管到場、竣工驗收到場。